- Специальный корреспондент
Налоговики решили сделать вам хорошо в части, касающейся имущественных налоговых вычетов. Раньше с этим были проблемы. Например, если вы получили земельный участок для ведения садоводства, дачный участок, садовый участок, участок для ведения личного дачного хозяйства и так далее, то все они считаются равнозначными.
Письмо ФНС России от 15.09.2020 №БС-4-11/14930@.
Все виды участков, которые я только что перечислил, являются садовыми земельными участками. И если вы там что-то построили и решили продать, то имущественного налогового вычета у вас не было.
А теперь при выполнении условий ст. 220 НК РФ в случае, если вы на таком участке построили жилой дом, и этот участок у вас в собственности, то вы вправе учесть расходы по его приобретению или строительству в виде имущественного налогового вычета. Раньше этого делать было нельзя.
Например, на таком участке вы построили дом за 3 млн рублей, а продали на 4 млн рублей. И со всех 4 млн брали НДФЛ 13%. А сейчас нет, будет налоговый вычет в 3 млн рублей, и только с 1 млн заплатите 13% НДФЛ. Хорошо? Хорошо. Читаем внимательно пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ и используем его во благо.
Письмо ФНС России от 15.09.2020 №БС-4-11/14930@.
Все виды участков, которые я только что перечислил, являются садовыми земельными участками. И если вы там что-то построили и решили продать, то имущественного налогового вычета у вас не было.
А теперь при выполнении условий ст. 220 НК РФ в случае, если вы на таком участке построили жилой дом, и этот участок у вас в собственности, то вы вправе учесть расходы по его приобретению или строительству в виде имущественного налогового вычета. Раньше этого делать было нельзя.
Например, на таком участке вы построили дом за 3 млн рублей, а продали на 4 млн рублей. И со всех 4 млн брали НДФЛ 13%. А сейчас нет, будет налоговый вычет в 3 млн рублей, и только с 1 млн заплатите 13% НДФЛ. Хорошо? Хорошо. Читаем внимательно пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ и используем его во благо.
