На фоне роста цен на жильё и ужесточения требований к заемщикам, покупка квартиры через ипотеку становится всё менее доступной для большинства россиян.
По данным исследования , чтобы получить одобрение на ипотеку в 2025 году, покупателям в крупнейших городах страны потребуется внести в качестве первоначального взноса от 2,45 млн до 8,8 млн рублей — в зависимости от региона и стоимости жилья.
Особенности текущей ситуации:
Вывод: Рост требований к первоначальному взносу отражает ужесточение банковской политики и общую тенденцию к снижению доступности ипотеки в России. В условиях текущего рынка накопления на первый взнос становятся одной из главных финансовых задач для потенциальных покупателей.
По данным исследования , чтобы получить одобрение на ипотеку в 2025 году, покупателям в крупнейших городах страны потребуется внести в качестве первоначального взноса от 2,45 млн до 8,8 млн рублей — в зависимости от региона и стоимости жилья.
Особенности текущей ситуации:
- В большинстве российских мегаполисов размер первоначального взноса уже превышает 60% стоимости квартиры.
- В ряде городов эта цифра достигает 75%.
- Несмотря на официальные требования банков о минимальном взносе в 20%, на практике средний покупатель с типичной зарплатой должен накопить не менее 53% от стоимости жилья для одобрения кредита.
Вывод: Рост требований к первоначальному взносу отражает ужесточение банковской политики и общую тенденцию к снижению доступности ипотеки в России. В условиях текущего рынка накопления на первый взнос становятся одной из главных финансовых задач для потенциальных покупателей.
