ипотека

Ипотека под 28% — это что, новый стандарт? Банки начали снижать ставки, но покупателей больше не стало. Почему рынок жилья встал, застройщикам наплевать, а банки отчаянно пытаются оживить спрос? В последние недели сразу несколько крупных банков — Сбер, ВТБ и Абсолют — заявили о снижении ставок...

Сбербанк и ВТБ объявили о снижении ставок по рыночной и комбинированной ипотекам. В Сбербанке с 4 марта ставка по рыночной ипотеке упала на 1—1,5% в зависимости от размера первоначального взноса. При внесении более 50% от стоимости недвижимости ставка снизится на 1,5% и составит 28,2% для...

С 1 марта 2025 года материнский капитал можно будет тратить на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) по договору подряда с использованием эскроу-счета. Раньше средства материнского капитала также можно было направить на ИЖС, но процесс был сложным и требовал подтверждения целевого...

Тенденция покупки квартиры в рассрочку несет риски как для покупателей, так и для продавцов, заявили в ЦБ и отметили, что начинают готовить регулирование таких покупок жилья, пишет РБК. Часть застройщиков заявили, что видят тенденцию формирования «пузыря рассрочки» на рынке жилья, отмечает...

На следующем заседании ЦБ, которое запланировано на 14 февраля, ключевая ставка может вырасти до 22–23%, поэтому россиянам стоит готовиться к усилению финансовой нагрузки, подорожанию кредитов и снижению покупательной способности, рассказала инвестиционный советник, основатель и генеральный...

С навязыванием страховок может столкнуться любой клиент банка. Чаще всего это происходит при оформлении кредитов. Разобрались, как отказаться от навязанной страховки, можно ли вернуть деньги и как понять, что вам навязывают продукт, который вам не нужен. Москвичка Елена чуть не стала жертвой...

Когда собственных доходов не хватает для одобрения крупного ипотечного кредита, решение приходит в виде созаемщика. Но что это значит на практике? Разобрались вместе с аналитиком Банки.ру Артуром Хачатряном: кто может стать созаемщиком, какие у него есть права и обязанности, какие риски важно...

Семейная ипотека продолжает оставаться одним из самых популярных инструментов господдержки, предлагая семьям с детьми возможность приобрести жилье на льготных условиях. Рассказываем, сколько раз можно оформить семейную ипотеку, на каких условиях это можно сделать и какие исключения из правил...

Продавцы жилой недвижимости, как новостроек, так и «вторички» всеми силами ищут способы не снижать цены. Парадокс в том, что удержать спрос нужнее застройщикам, но именно они пока не созрели до снижения цен, тогда как на вторичном рынке реальные скидки в ходу, хотя у собственников есть...

Погашение ипотеки с помощью сдачи недвижимости в аренду в нынешних реалиях возможно, но с некоторыми нюансами. Об этом рассказала эксперт по жилой недвижимости, частный риелтор Анна Дягилева. «Следует учитывать, что стандартная схема, при которой квартира приобретается с 20-процентным...

Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 28%...

Сбербанк повысил ставки по базовым ипотечным программам на 3,5 п. п. Теперь минимальная ставка на вторичном рынке жилья составит 28,1%, первичном — 28,4%. Решение связано с повышением ключевой ставки ЦБ и ростом стоимости облигаций федерального займа, уточнили в банке. Кроме того, банк решил...

Сбер изменит условия кредитования по ипотечным программам. Ставки для покупки жилья в новостройках составят 24,9 процента, для вторичного рынка — 24,6 процента. Базовые ставки без скидок вырастут до 27,2 и 27,5 процента. На прежних условиях кредиты будут выдаваться до 1 ноября этого года. По...

ЦБ как минимум до апреля 2025 года отменил для банков ограничения на полную стоимость кредита в отношении ипотеки — теперь банки смогут повышать ставки по собственным ипотечным программам без ограничений. Это поможет им отражать в процентной политике динамику ключевой ставки без угрозы нарушения...

Банк России отменил ограничение предельной стоимости ипотечных кредитов. Новое правило будет действовать до 31 марта 2025 года и призвано стабилизировать рынок недвижимости. Расскажу, чего ждать заемщикам. Что такое ПСК — полная стоимость кредитов Полная стоимость кредита — это общая сумма...

Средний рекомендованный доход для получения ипотеки в 2024 году вырос на 1,5% по сравнению с 1 января — до 103 200 ₽. Такие данные опубликовало НБКИ, одно из крупнейших бюро кредитных историй. Сумма в 103 200 ₽ — на 40% больше, чем показатель в 2020 году. Увеличение связано с ростом ставок и...

Для повышения доступности ипотеки банки увеличили период погашения обязательств — средства выдают на срок до 31 года. За первые шесть месяцев 2024 года до 48% увеличилась доля ипотечных кредитов, по которым возраст заемщика на момент погашения обязательств составит больше 65 лет...

Кто из банков еще выдает? Разбираем, что там с лимитами по семейной ипотеке. У кого из банков они заканчиваются, кто уже приостановил выдачу, в каком банке еще можно взять и на каких условиях. Кратко: ситуация с семейной ипотекой после 1 июля Не успели власти продлить семейную ипотеку до 2030...

Ипотечный рынок в России в 2024 году заметно изменился. Универсальная льготная программа закончилась, а условия других программ с господдержкой изменились. Кроме того, выросли процентные ставки по кредитам, в том числе ипотечным. Разбираемся, насколько сейчас подходящее время брать ипотеку на...

В России ужесточаются требования при выдаче льготной ипотеки с господдержкой. Такая необходимость возникла в том числе из-за большого количества серых схем застройщиков. Если ипотечная сделка не соответствует новым критериям, банк не сможет выдать льготный ипотечный кредит, сообщили в...