- Специальный корреспондент
Рассмотрел АС Дальневосточного округа в постановлении от 02.05.2024 № А59-284/2023.
СУТЬ ДЕЛА:
ИП занимался сдачей в аренду коммерческой недвижимости.
Из-за высокой стоимости активов (более 1,3 млрд руб.) ИП не мог применять УСН. Чтобы сэкономить на налогах, ИП заключил договоры с 4 арендаторами на УСН по ценам значительно ниже рыночных. А те сдавали недвижимость в субаренду в десятки раз дороже.
Прибыль от субаренды арендаторы возвращали предпринимателю.
Но не напрямую, а через беспроцентные займы в организацию, в которой предприниматель был единственным учредителем. Данные денежные средства использовались для финансирования строительства нового объекта.
В рамках ВНП налоговики провели экспертизу по оценке стоимости аренды. Экспертиза подтвердила, что недвижимость сдается в аренду по цене ниже рыночной, а в субаренду — выше рыночной. Инспекторы установили признаки взаимозависимости между ИП и арендаторами: учредители и руководители 3 компаний-арендаторов были родственниками, арендатор-ИП был сыном предпринимателя.
В результате проверки предпринимателю доначислили страховые взносы, НДФЛ, НДС, пени и штраф.
РЕШЕНИЯ СУДОВ:
Суды согласились, что ИП намеренно применял заниженные цены и получала незаконную налоговую экономию.
СУТЬ ДЕЛА:ИП занимался сдачей в аренду коммерческой недвижимости.
Из-за высокой стоимости активов (более 1,3 млрд руб.) ИП не мог применять УСН. Чтобы сэкономить на налогах, ИП заключил договоры с 4 арендаторами на УСН по ценам значительно ниже рыночных. А те сдавали недвижимость в субаренду в десятки раз дороже.
Прибыль от субаренды арендаторы возвращали предпринимателю.
Но не напрямую, а через беспроцентные займы в организацию, в которой предприниматель был единственным учредителем. Данные денежные средства использовались для финансирования строительства нового объекта.
В рамках ВНП налоговики провели экспертизу по оценке стоимости аренды. Экспертиза подтвердила, что недвижимость сдается в аренду по цене ниже рыночной, а в субаренду — выше рыночной. Инспекторы установили признаки взаимозависимости между ИП и арендаторами: учредители и руководители 3 компаний-арендаторов были родственниками, арендатор-ИП был сыном предпринимателя.
В результате проверки предпринимателю доначислили страховые взносы, НДФЛ, НДС, пени и штраф.
РЕШЕНИЯ СУДОВ:Суды согласились, что ИП намеренно применял заниженные цены и получала незаконную налоговую экономию.
