Итак.
Я НЕ собственник.
Квартира под наследством.
Квартира с долгами.
Депозит с моей стороны невозможен. (был бы он возможен я бы просто дал бы денег на вступление в наследство)
Сделка проводится с уходом от 13% НДФЛ. (опционально, ниже напишу)
Мрак вобщем, но.
Чтобы вступить в наследство надо заплатить нотариусу.
Схема выглядит так:
Вы идете с собственником к нотариусу, платите за вступление в наследство и оформляете нотариальную расписку на эту сумму (как займ).
Ждете 5-15 дней, кладете остаток денег в ячейку, идете к тому же нотариусу и убеждаетесь в том что человек в наследство вступил.
Дальше я увожу квартиру из под НДФЛ (самый сложный и волнительный для всех момент, можно избежать).
Вы покупаете квартиру у меня (скажем так).
Или вы просто покупаете квартиру дороже у собственника (дороже на сумму того самого НДФЛ) но тогда сделка достаточно прозрачна..
Гарант? Возможен за ваш счет кроме нотариальных сборов.
Торг? Уместен, в квартире с собственником.
Итак квартира:
Дом частный 6 квартир 3 этажа
Дом узаконен, решения суда есть. (была такая тема в 2013 году)
К квартире прилагается парковка дял авто.
Прописка: Москва
Комнат: 2
Площадь: 68,3 (БТИ) фактически 74 метра
Ближайшее метро: Румянцево
Цена:
При обходе НДФЛ: 4 500 000
При обычной сделке: 5 500 000
![Фото064.jpg Фото064.jpg](https://probiv.store/data/attachments/28/28330-6d6b5e9044a8ade4f98e7aea0c357db7.jpg)
Я НЕ собственник.
Квартира под наследством.
Квартира с долгами.
Депозит с моей стороны невозможен. (был бы он возможен я бы просто дал бы денег на вступление в наследство)
Сделка проводится с уходом от 13% НДФЛ. (опционально, ниже напишу)
Мрак вобщем, но.
Чтобы вступить в наследство надо заплатить нотариусу.
Схема выглядит так:
Вы идете с собственником к нотариусу, платите за вступление в наследство и оформляете нотариальную расписку на эту сумму (как займ).
Ждете 5-15 дней, кладете остаток денег в ячейку, идете к тому же нотариусу и убеждаетесь в том что человек в наследство вступил.
Дальше я увожу квартиру из под НДФЛ (самый сложный и волнительный для всех момент, можно избежать).
Вы покупаете квартиру у меня (скажем так).
Или вы просто покупаете квартиру дороже у собственника (дороже на сумму того самого НДФЛ) но тогда сделка достаточно прозрачна..
Гарант? Возможен за ваш счет кроме нотариальных сборов.
Торг? Уместен, в квартире с собственником.
Итак квартира:
Дом частный 6 квартир 3 этажа
Дом узаконен, решения суда есть. (была такая тема в 2013 году)
К квартире прилагается парковка дял авто.
Прописка: Москва
Комнат: 2
Площадь: 68,3 (БТИ) фактически 74 метра
Ближайшее метро: Румянцево
Цена:
При обходе НДФЛ: 4 500 000
При обычной сделке: 5 500 000
![План.jpg План.jpg](https://probiv.store/data/attachments/28/28329-9eba6ce9d7cd11172669cf4e803ada74.jpg)
![Фото064.jpg Фото064.jpg](https://probiv.store/data/attachments/28/28330-6d6b5e9044a8ade4f98e7aea0c357db7.jpg)