В договорах принято прописывать период действия правоотношений между сторонами, а именно срок действия договора. Период определяют и описывают по-разному, но к сожалению, далеко не всегда четко и конкретно, что в свою очередь может провоцировать, возможность двоякого толкования и как результат повод для споров.
Что такое срок действия договора
ГК РФ (в частности, статья 425) использует понятие срока действия договора, но его определения не дает. Исходя из положений ст. 425 ГК РФ, договор начинает действовать:
-с момента заключения или
-раньше, если стороны распространили его действие на ранее возникшие отношения.
Окончание действия договора определяется сторонами самостоятельно, если относительно конкретной сделки нет указаний в законе. Как правило, стороны сами устанавливают срок.
Срок действия договора может быть ограничен по-разному:
-Конкретной датой. Например, «договор действует с 30 ноября 2020 года по 30 ноября 2021 года».
-Неким временным периодом. Например, «1 год с момента заключения (подписания) договора».
-Фактом (событием), с наступлением которого действие договора оканчивается.
Исполнением сторонами всех своих обязательств по сделке – то есть достижением целей, ради которых она заключалась.
ВАЖНО проверять не только, насколько правильно указан срок действия договора, но и насколько правильно сформулирован пункт о прекращении обязательства. Если не уточнить, что окончание срока действия договора означает окончание обязательств, они сохранятся, и договор будет действовать до момента, который обозначили как окончание их исполнения (п. 3 ст. 425 ГК).
Договора, в которых срок действия является необходимым
Перед тем как прописать срок действия договора, проверьте, не является ли данное условие обязательным. Если это так, ошибка в формулировке способна не только повлечь споры, но и привести к аннулированию сделки из-за несоблюдения правил статьи 432 ГК. Для большинства сделок срок действия договора (точнее, его окончания) обязательным условием не является. Но если конкретный вид сделки относит это условие к существенным, то стороны обязаны о нем договориться и включить в текст договора. Аналогично нужно поступить, если стороны сами считают срок действия договора таким условием (например, в рамках предварительного соглашения о будущей сделке). Чтобы понять, является ли условие о сроке договора необходимым, следует обращаться к нормам ГК РФ, которые регулируют конкретную сделку.
Например, сделка доверительного управления имуществом относит срок действия договора к обязательным условиям (ст. 1016 ГК РФ). Если срок не указать, договор считается незаключенным.
Для ряда сделок установлен максимальный (предельный) срок действия. Например, для некоторых видов аренды (п. 3 ст. 610 ГК РФ) или для сделки проката (п. 1 ст. 627 ГК РФ). В таком случае, если указать в договоре срок действия больше допустимого, его все равно будет считать равным предельному сроку, установленному ГК.
Для некоторых разновидностей договоров в отношении срока их действия существуют специальные нормы, например, для договоров:
страхования,
аренды,
комиссии,
лицензионного договора,
агентского договора,
поручения,
кредитного договора.
Как правильно прописать срок действия договора
Как прописать формулировку о сроке действия договора, зависит от того, заключают ли договор на неопределенный срок или этот срок ограничен.
Варианты зависят от совокупности условий:
-О каком сроке договорились стороны. В частности, договоры могут быть краткосрочными (несколько дней, несколько месяцев в пределах года), годовыми (срок – 1 год), среднесрочными (1-3 года) и долгосрочными (больше года и обычно на срок 3 – 7 лет). Допускается также заключение разовых договоров, при которых обязательство исполняется практически сразу после подписания (например, сделка купли-продажи).
-Как стороны решили сформулировать условие договора – без срока, с указанием конкретного срока, связать срок договора с исполнением обязательства, сроком наступления определенного события или иначе.
-Есть ли какие-то указания о сроке действия договора в ГК РФ или других законах применительно к конкретной сделке.
Примеры формулировок:
-Пункт договора о сроке 1 год (или 2, 3 и т.д.): «Срок действия договора – 1 год с момента его заключения (подписания)» или «Договор заключен сроком на 1 год с момента его заключения (подписания)». Для точности формулировки можно дополнительно указать конкретную дату окончания действия договора.
-Пункт договора о сроке действия, обозначенным конкретной датой: «Срок действия договора – по 31 декабря 2020 года включительно».
-Пункт договора, заключенного на неопределенный срок и планируемого дальнейшую пролонгацию: «Настоящий договор вступает в силу со дня его заключения и действует по 31 декабря 2020 года. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от исполнения своих обязательств в полном объеме и от ответственности за нарушение условий договора. Если ни одна из сторон не заявит в письменном виде в 30-дневный срок до окончания договора о его расторжении, срок действия настоящего договора продлевается на каждый последующий календарный год на тех же условиях». Обратите внимание, что сама формулировка «неограниченный срок» не используется. Включать ее в условия без указания срока действия договора нецелесообразно. Фиксация срока и порядок пролонгации позволяют и подстраховаться, и предусмотреть автоматическое продление договора.
В целом же, если закон ничего не говорит о сроке, формулировка срока действия договора может быть самой разной. Главное – чтобы можно было однозначно определить, когда договор вступает в силу и когда его срок действия завершается.
Как правильно прописать в договоре условие, если срок действия договора ограничен законом? Здесь главное – не превышать предельный срок. Меньше – можно, больше – нельзя.
