Поправки, на принятии которых настаивал Конституционный суд, прошли первое чтение в нижней палате парламента.
8 ноября Госдума приняла в первом чтении поправки к Жилищному кодексу, которые предлагают разрешать посуточную сдачу в аренду квартир лишь при условии, что это не мешает соседям.
В законопроекте подчеркивается, что собственники недвижимости вправе сдавать ее в краткосрочную аренду, если обеспечат соблюдение прав и интересов соседей, правил пользования помещениями и содержания общего имущества собственников жилья в многоквартирном доме. Посуточная аренда не должна создавать другим жильцам неудобства, существенно превышающие те, что бывают при обычном использовании жилья. А еще она не должна очевидно повышать интенсивность эксплуатации мест общего пользования в доме, отмечается в пояснительной записке.
Изменения разработали во исполнение позиции
Еще один критерий для признания посуточной аренды гостиничной услугой — если в местах общего пользования регулярно находятся другие люди и оказывают постояльцам услуги, которые обычно предоставляют в гостиницах. КС призвал сбалансировать интересы всех участников правоотношений — и собственников квартир, и их соседей.
8 ноября Госдума приняла в первом чтении поправки к Жилищному кодексу, которые предлагают разрешать посуточную сдачу в аренду квартир лишь при условии, что это не мешает соседям.
![5f8f334cc9e33597a51cad22820ad225.jpeg](https://www.govoritnotariat.com/upload/iblock/5f8/5f8f334cc9e33597a51cad22820ad225.jpeg)
В законопроекте подчеркивается, что собственники недвижимости вправе сдавать ее в краткосрочную аренду, если обеспечат соблюдение прав и интересов соседей, правил пользования помещениями и содержания общего имущества собственников жилья в многоквартирном доме. Посуточная аренда не должна создавать другим жильцам неудобства, существенно превышающие те, что бывают при обычном использовании жилья. А еще она не должна очевидно повышать интенсивность эксплуатации мест общего пользования в доме, отмечается в пояснительной записке.
Изменения разработали во исполнение позиции
Для просмотра ссылки необходимо нажать
Вход или Регистрация
, который
Для просмотра ссылки необходимо нажать
Вход или Регистрация
установить четкие требования к посуточному найму, чтобы очертить границу между краткосрочной арендой и гостиничными услугами (
Для просмотра ссылки необходимо нажать
Вход или Регистрация
). КС отметил, что посуточную сдачу квартир нельзя приравнивать к гостиничным услугам. Но это не касается сдачи в аренду квартир меньше чем на сутки или не для проживания либо переоборудования жилья для размещения большого числа постояльцев. Еще один критерий для признания посуточной аренды гостиничной услугой — если в местах общего пользования регулярно находятся другие люди и оказывают постояльцам услуги, которые обычно предоставляют в гостиницах. КС призвал сбалансировать интересы всех участников правоотношений — и собственников квартир, и их соседей.
Для просмотра ссылки необходимо нажать
Вход или Регистрация
Для просмотра ссылки необходимо нажать
Вход или Регистрация