Гайд: как одной настройкой сэкономить бюджет и отфильтровать нецелевой трафик

[BOOX]

Устали получать нулевые отчеты и менять маркетологов? Проверьте, делают ли они ЭТУ настройку.​

Вы — владелец агентства недвижимости или застройщик, запускаете рекламную кампанию и… получаете заявки, которые пришли просто поинтересоваться. Знакомо? Бюджет сливается, а реальных клиентов — нет. Одна из главных причин такой ситуации — неправильно собранные ключевые слова и отсутствие минус-слов (стоп-слов) при настройке контекстной рекламы.

В этой статье я разбираю, как использовать минусы в рекламе недвижимости, чтобы привлекать только целевых клиентов и экономить рекламный бюджет.

Квалифицированные заявки на покупку недвижимости из рекламы

Что это и зачем оно надо?​

Минусы — это слова или фразы, которые исключают показ вашего объявления по нерелевантным запросам. Например, вы продаете элитные квартиры, а ваше объявление показывается по запросу «аренда квартиры посуточно».

В этом случае "посуточно" и "аренда" — это стоп-слова, которые нужно добавить в вашу рекламную кампанию, если их нет ваше объявление в этом ключе таргетируется на слово "квартиры". Так рекламные сети греют каждого невнимательного и высасывают ваш бюджет

Как собрать минусы для рекламы недвижимости?​

Проанализируйте свою целевую аудиторию: Кто ваши идеальные клиенты? Что они ищут? Какие слова они точно НЕ будут использовать в своих запросах?

Используйте инструменты для подбора ключевых слов: Wordstat, Google Keyword Planner, Key Collector помогут вам выявить популярные запросы и найти идеи для стоп-слов.

Анализируйте поисковые запросы: Внимательно работайте с аналитикой кампаний и изучайте отчеты по поисковым запросам в вашей рекламной кампании. Видите запросы, приводящие к нецелевым кликам, исключаете их

Синонимы и вариации слов: Например, если вы добавили стоп-слово «снять», не забудьте про «арендовать», «взять в аренду» и т.д.

Примеры стоп-слов для рекламы недвижимости:​

Для продажи: аренда, снять, посуточно, почасово, недорого, дешево, обменять, бартер

Для аренды: купить, продажа, приобрести, в собственность, ипотека, кредит

Для элитной недвижимости: общежитие, коммуналка, малосемейка, хрущевка, брежневка

Регулярный мониторинг и оптимизация​

Добавление минусов — это не разовая процедура.

Регулярно проверяйте отчеты, добавляйте новые стоп-слова и удаляйте малоэффективные и неэффективные запросы. Это поможет вам постоянно оптимизировать рекламную кампанию и получать максимум отдачи от вложенного бюджета

Не забывайте о важности трафика, это топливо вашего бизнеса.

Для просмотра ссылки необходимо нажать Вход или Регистрация