- Специальный корреспондент
Продолжаю серию публикация на тему недвижимости. В статье рассмотрим какой налог с аренды он заплатит: НДФЛ или УСН?
Итак, если ИП получает доход от аренды от заграничной недвижимости (независимо от того куда зачисляются такие деньги - на счет в зарубежном банке или в РФ) ИП должен включить арендные платежи в доход по УСН, если такой вид деятельности был заявлен в качестве предпринимательского (попросту содержится в ЕГРИП).
Данное положение будет работать независимо от того, сколько дней и ночей бизнесмен находится за пределами РФ. С этим согласен и Минфин (Письма от 19.03.2018 N 03-08-05/16817, от 23.01.2014 N 03-11-11/2228, от 29.12.2018 N 03-04-05/96589).
Если с бизнесмена в иностранном государстве уже удержали иностранный налог с таких доходов или он самостоятельно его заплатил, то уменьшить налог по УСН на иностранный налог он не вправе (Письма Минфина России от 19.01.2017 N 03-11-11/2021 (п. 3), от 31.05.2016 N 03-08-13/31219)
Итак, если ИП получает доход от аренды от заграничной недвижимости (независимо от того куда зачисляются такие деньги - на счет в зарубежном банке или в РФ) ИП должен включить арендные платежи в доход по УСН, если такой вид деятельности был заявлен в качестве предпринимательского (попросту содержится в ЕГРИП).
Данное положение будет работать независимо от того, сколько дней и ночей бизнесмен находится за пределами РФ. С этим согласен и Минфин (Письма от 19.03.2018 N 03-08-05/16817, от 23.01.2014 N 03-11-11/2228, от 29.12.2018 N 03-04-05/96589).
Если с бизнесмена в иностранном государстве уже удержали иностранный налог с таких доходов или он самостоятельно его заплатил, то уменьшить налог по УСН на иностранный налог он не вправе (Письма Минфина России от 19.01.2017 N 03-11-11/2021 (п. 3), от 31.05.2016 N 03-08-13/31219)
