неотделимые улучшения

Организацией было передано в аренду помещение. Арендатор с согласия арендодателя начал выполнять неотделимые улучшения, стоимость которых не подлежит возмещению. В настоящее время договор аренды расторгается, имущество возвращается вместе с незаконченными улучшениями. Как неотделимые улучшения...