недвижимость

  1. Собака

    Схема компании "pilot expert" (приёмка квартир)

    В 2023 году оформил ипотеку в ЖК " Мытищи Парк" ГК Самолёт. Квартира должна была сдаться 27.06.25, но естественно ничего не сдалось. Примерно в это же время мне на телефон приходит смс с приглашением в чат жильцов. Красиво настроенный чат в...
  2. Собака

    Подарил дом сожительнице, а она не отдала?

    История с подвохом и урок на миллион!Представьте: вы годами живете с любимым человеком без штампа в паспорте. Чтобы решить проблему с «вечно прописанными» родственниками, дарите ей дом — по «джентельменскому соглашению», что она выселит неплательщиков и... вернет недвижимость. А потом — бац! — и...
  3. Собака

    Раскрыто, как избежать исков по оспариванию сделок с недвижимостью из-за недееспособности продавца

    По оценке экспертов Федеральной нотариальной палаты, одной из самых частых причин оспаривания сделок с недвижимостью в РФ является недееспособность или ограниченная дееспособность одной из сторон. О том, как снизить риски судебных разбирательств по этой причине при сделках (или договорах)...
  4. Собака

    🏚️ «Цены взлетят, потому что... никто не покупает». Хуснуллин снова пугает людей ростом цен на недвижимость. Ждать ли скачка цен на 50%?

    Цены растут, но спрос падает. Как может одновременно не хватать жилья и при этом быть избыток нераспроданных квартир? Парадокс по-чиновнически? Простой народ оценит... Как все знают, в последнее время в России активно обсуждают ПМЭФ и все, что на нем происходит. Одной из главных тем...
  5. Собака

    🏠 Как сильно снизились ставки по ипотеке? И что произошло с ценами в Москве и Сочи за месяц?

    Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. Также посмотрел, как снизились рыночные ставки по ипотеке после снижения ключевой ставки. Image: reve.art Я живу в Москве и инвестирую с целью покупки квартиры в...
  6. O

    ПРОДАМ Продажа комплекса автомоек с большим дисконтом

    Доброго времени, господа! Продаю актив : Комплекс разборных зданий Автомоечный комплекс с детейлингом общей площадью 1556 кв.м ( 4 здания + 2 здания ИТП к ним+ 8 постов ручной мойки и 10 постов мойки самообслуживания, оборудование TRW подьемники с траверсами Nordberg, Hofmen, Remeza) Здания...
  7. Собака

    Как защитить от мошенников приватизированную квартиру: новый закон

    Мошенников очень интересуют чужие квартиры (точнее — деньги, которые можно за них получить) — и в практике уже накопилось немало примеров их активной деятельности в этом направлении. Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру По понятным причинам под угрозой находятся приватизированные...
  8. Собака

    Почему дешевой рыночной ипотеки больше не будет? И что произошло с ценами в Москве и Сочи за месяц?

    Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. Также узнал, почему дешёвой рыночной ипотеки в РФ больше не будет. Я живу в Москве и инвестирую с целью покупки квартиры в Сочи. Это ежемесячный обзор ситуации с...
  9. vaspvort

    Мошенничество с доверенностью

    Сейчас по работе часто сталкиваюсь со сделками по доверенности. Чаще всего это релоканты, которые выставили свои квартиры и вот уже пару лет снижают цену. Как только стоимость покупки доходит до приемлемого минимума, мы с клиентами радостно их покупаем. Схема сделки уже отлажена и поэтому...
  10. vaspvort

    В Москве активизировались «квартирные туристы»: они интересуются жильем, но ничего не покупают

    В основном это держатели вкладов, заканчивающихся летом В Москве на вторичном рынке вдвое увеличилась доля «квартирных туристов»: если в марте их было около 15%, то сейчас — 30%. Об этом пишет РБК со ссылкой на исследование риелторской компании «Инком-Недвижимость». Речь идет о потенциальных...
  11. Собака

    Из зала суда: мама подарила дочке объект недвижимости и получила доначисления 27 миллионов рублей

    ИП-мама подарил объект недвижимости ИП-дочери и фактически осуществлял предпринимательскую деятельность после снятия с учета в качестве ИП - вот такие неутешительные выводы по итогам выездной налоговой проверки. А что случилось? В ходе мероприятий налогового контроля (выездная проверка)...
  12. vaspvort

    В РФ до конца года могут запретить сделки с жильем за наличные

    В России до конца 2025 года могут принять законопроект, запрещающий сделки с недвижимостью за наличные. Об этом заявила автор инициативы, зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, передает РИА Новости в понедельник, 21 апреля. Речь идет о запрете на проведение сделок...
  13. Собака

    Что внутри сталинской высотки на Котельнической набережной ?

    Мы сняли квартиру на 23 этаже легендарной сталинской высотки на Котельнической набережной — ради интереса и ради красивого вида. В этом фоторепортаже покажу, что там с планировками, подъездами, паркетом и ощущением истории. Смотрим, что скрывается за монументальным фасадом. Дом на...
  14. Собака

    Как сильно банки снижают ставки по ипотекам? И что произошло с ценами в Москве и Сочи за месяц?

    Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. Также посмотрел, как снизились ставки по ипотеке с 1 апреля 2025 года. Я живу в Москве и инвестирую с целью покупки квартиры в Сочи. Это ежемесячный обзор ситуации...
  15. Собака

    Как из-за долга в 2.7 млн.руб. можно лишиться квартиры стоимостью более 24 млн.руб.⁉️

    Можно ли снять квартиру с торгов? Какие действия можно предпринять по сохранению своих активов? Хочу показать на реальном примере квартиры, которая в данный момент стоит на торгах, как можно остаться без своего жилья из-за долга в 2.700.000 руб. И поделюсь, какие варианты можно рассмотреть...
  16. Собака

    В только что купленную квартиру заселились неизвестные, а суд отказался их выселять: почему так произошло

    По закону новые жильцы могут вселиться в квартиру только с согласия ее собственника. Единственное исключение предусмотрено лишь для несовершеннолетних детей, которые вселяются к своим родителям. Но по факту таких исключений находится намного больше. Иллюстрация: open ai...
  17. Собака

    Покупка земли в Крыму: подводные камни и лохотрон

    В поисках «домика у моря»: как реализовать крымскую мечту и не прогореть Майские праздники — один из самых горячих сезонов для покупок, в том числе для приобретения земли, особенно в теплых регионах. Весенний период подходит для этого максимально: ведь когда еще так мечтается о...
  18. Ralhf

    Что такое кадастровая стоимость участка, как ее скорректировать и снизить налог

    Планируете покупку земельного участка или уже владеете им? Тогда вам стоит разобраться, что такое кадастровая стоимость и почему она так важна, ведь именно она влияет на размер налогов, арендную плату и другие обязательные платежи. Разбираемся, как рассчитывается кадастровая стоимость участка...
  19. Ralhf

    Полезные знания «Мошенники завладели моим жильем, пока я была в отъезде». Реальные истории кражи недвижимости и способы защиты

    Недвижимость — один из самых ценных активов, поэтому она привлекает не только добросовестных покупателей, но и мошенников. Можно ли в наше время потерять квартиру из-за аферистов? К сожалению, да. И схемы преступников становятся все изощреннее. Разберем, какие способы мошенничества встречаются...
  20. Ralhf

    Статья Как купить недвижимость за границей и не нарушить ни один закон

    Покупка недвижимости за рубежом для обладателей российского паспорта — сегодня задачка со звездочкой. Этот процесс и раньше был сопряжен с валютным контролем и бюрократическими барьерами, но сейчас ситуацию усложняют санкции, ограничения на международные переводы и отключение российских банков...
Назад
Сверху Снизу